A Matrícula do imóvel é equivalente a Certidão de Nascimento do Imóvel, onde são registrados o histórico de proprietários, áreas, localização e modificações realizadas ao longo dos anos. Mantê-la atualizada é fundamental, mas quais são as vantagens e benefícios em manter essa documentação atualizada?

Muitos podem pensar que tirar o imóvel da clandestinidade será mais um benefício para o poder público do que para proprietário, afinal permitirá que seja cobrado mais impostos. Mas na verdade regularizar um imóvel somente traz benefícios ao proprietário, pois dessa forma ele

•  Primeiramente, a regularização garante que você tenha segurança jurídica sobre a propriedade. Isso significa que você tem direitos legalmente reconhecidos sobre o imóvel e pode usufruir dele sem preocupações com possíveis contestações ou disputas legais.

• Além disso, a regularização do imóvel pode aumentar seu valor de mercado. Propriedades com documentação completa tendem a ser mais valorizadas, pois são consideradas mais seguras e confiáveis pelos compradores.

Quanto aos riscos de ter a documentação irregular, eles podem ser significativos. A falta de regularização pode resultar em problemas que pode tirar seu sono, como:

• aplicação de multas pelo poder públicos;

• possibilidade de despejo ou até mesmo a perda do imóvel.

• ser alvo de fraudes ou disputas de propriedade. Sem a documentação adequada, fica mais fácil para terceiros questionarem a posse do imóvel, o que pode levar a longas batalhas legais e custosas.

• a falta de documentação pode dificultar a obtenção de financiamento ou empréstimos usando o imóvel como garantia.

• perda de ate 40% do valor do imóvel

• inviabilidade de vender o imóvel com financiamento bancário, restringindo assim o potencial de venda. 

Em resumo, a regularização do imóvel é essencial para garantir segurança, valorização e tranquilidade quanto à posse e uso da propriedade

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